《联合早报》7月23日报道：新加坡裕廊集团（JTC）昨天发布的第二季度工业房地产市场报告显示，房地产价格和租金指数分别环比上涨1.8％和0.6％，同比则分别上涨1.6％和0.3％。新加坡经济稳健复苏，推动了本地工业房地产价格和租金连续三个季度上涨。

在各类工业房地产中，租金涨幅最大的是多用户工厂租金，环比上扬1％。商业园是唯一没有涨租的工业设施。

虽然工业房地产的建造工程仍有延误，但有更多项目在第二季度竣工。新仓储供应第二季度增幅是自2017年以来的最大季度增幅。

报告还说，工业房地产租用率在第二季度环比微升0.1%至90.1％，这比去年同期高出0.7%。在各个不同工业房地产类别中，多用户工厂租用率上升0.7%至89.7％。商业园和货仓租用率因为供过于求而分别下跌0.3%和0.1%。

裕廊集团预测，工业房地产价格和租金会保持平稳。工业空间的需求预计会随着经济持续复苏而加大。不过，即使租用率上升，也可能因为刚完工的工业项目和市场供应增加而被抵消。

分析师认为，租金连涨三个季度，符合新加坡主要工业指标表现。新加坡制造业和电子商务领域将支撑优质厂房和货仓空间的需求。不过，工业房地产市场的增长还是会受过剩供应的影响，租金增长速度将受限。