昨天上午9时42分，位于湖滨中路和湖滨南路交叉口的夏商大厦完成奠基。

　　这意味着将打造成厦门地标性建筑的夏商大厦正式启动。随着夏商大厦的奠基，厦门首批6个“三旧”(指旧城镇、旧厂房、旧村庄)改造项目启动。

　　厦门市委常委、常务副市长林国耀表示，“三旧”改造对进一步提升土地利用率，调整优化城镇空间布局，切实改善人居环境等具有重要意义。

　　首批6个改造项目低调开工

　　昨日上午，厦门市首批“三旧”改造项目集中动工仪式有点低调。

　　位于原湖滨大饭店的现场没有礼花，没有红地毯，没有红气球，也没有主席台;只有一条横幅，上面写着：厦门市首批“三旧”改造项目集中动工暨夏商大厦奠基仪式。

　　厦门市委常委、常务副市长林国耀介绍，昨日集中动工的“三旧”改造项目有6个，其中思明区2个、湖里区1个、集美区2个、翔安区1个。他表示，这些项目的集中动工标志着，厦门“三旧”改造工作正式拉开序幕。

　　据了解，昨日动工的6个项目分别是：夏商湖滨中路地块、第七塑料厂地块、位于东渡的龙岩地区厦门综合开发区地块、位于集美区的摩特工业公司地块和中铁创新园地块、位于翔安区的兴恒酒店地块。

　　“三旧”改造或催生多个商业中心

　　记者了解到，这些地块将被改造成酒店、写字楼、商业中心等，改造模式有三种：拆除重建、政府收储或用地置换。

　　根据有关部门提供的资料，昨日集中动工的6个“三旧”改造项目，总投资将超过45个亿。改造的项目中，不少位于较好的地理位置，其商业潜力不可小觑。

　　以夏商湖滨中路地块为例，由于夏商大厦这一地块正好位于湖滨中路和湖滨南路交叉口，是厦门的交通枢纽之一。据了解，目前夏商集团仍在和规划、土地等多个部门探讨，如何能够合理规划，与凯宾斯基、嘉禾园、规划中的轨道交通枢纽等实现地下连通。

　　夏商集团希望，新建筑不仅可进一步繁荣周边商业环境，更可方便市民通行停车，同时也可优化地面交通环境，由此厦门的几何中心区域或可实现连通，成为一个新的城市商业中心。

　　此外，摩特工业公司地块紧挨着嘉庚体育馆，计划建设成为“墩峰国际中心”，总建筑面积15.39万平方米，其中商业广场建筑面积4.6万平方米，项目建成后将和周边多个商业项目形成集美新的重要商业区。

　　同样位于东渡南山的龙岩地区厦门综合开发区地块将被改造成商务中心，为相邻的邮轮码头提供休闲、商务类配套服务;为龙岩农林产品等土特产品提供展示展销;为濠头社区提供较为完善的商业服务设施。

　　改造项目将诞生厦门地标

　　昨日集中动工的项目中，最值得关注的当数夏商湖滨中路地块，在几年后，这里将成为夏商集团的总部。

　　“要把夏商大厦建成厦门的地标性建筑。”夏商集团董事长陈希方介绍，昨日奠基的夏商大厦，其前身是湖滨大饭店和好清香大酒楼，湖滨大饭店曾一度是厦门第一高楼，而新建成的夏商大厦也将成为厦门市中心的地标建筑，建筑高度近200米。

　　去年11月，湖滨大饭店和好清香大酒楼就相继暂停营业，进入拆迁阶段。昨日，这里的拆迁工作已经接近了尾声，而新的大楼也完成奠基。

　　据陈希方介绍，新的大厦将建成甲级写字楼，总建筑面积10万平方米，地下3层，地上40层，计划总投资9.3亿元。建成后，将作为夏商集团的总部大厦使用。

　　而夏商大厦建成后，好清香大酒楼的规模也计划将从现在的3000平方米扩大到5000平方米左右，设立“好清香”老字号酒楼旗舰店。这也就是说，市民记忆中的好清香将重新回归。