一半是海水,一半是火焰。一边是P2P企业不停跑路的新闻,另一边,那些拿到入场券的企业正开启全新的战斗模式,他们正化身为无所不能的金融机构,其职能涵盖了银行、互联网交易平台、券商、信托公司和投资公司。
投资、融资、财务顾问、资产证券化,“所有的服务,几乎没有什么金融业务是我们不能做的”。
按照新的《基金法》,今年初国家正式下发首批私募基金牌照,曾经野蛮生长的PE企业,被逐步收编,一些企业则借此获得了入场券。在这个契机下,君德时代成为了第一批拿到牌照的企业,这使得在原本的互联网金融业务之外,君德的业务得以拓展到私募领域。据君德时代的总经理李振透露,到目前为止,第一批拿到牌照的企业有1000多家,在几个月的时间里,成立的基金有几千只,规模已超过万亿。“除了私募,我们自己也在投资村镇银行,目前已经有两家村镇银行了。”
君德时代旗下的君德国际在开展保险业务、基金业务,旗下的华物基金在开展类似券商、投行和PE/VC的业务,旗下的微金客则是负责P2P和P2F的互联网金融部分。“在这样的结构下,就算经济下滑我也不担心,因为我们的抗风险能力相对较强”。李振表示。这个35岁的年轻人,在一年的时间里,就把公司的资产管理总规模从2012年的40多亿,翻番至2013年的100多亿。
财经网:对于在你们的P2P、P2F平台上融资的企业,你们是如何对他们做评估和信用评级的?
李振:其实现在很多企业本身有很好的计划和项目,但是他们不知道怎么去运作以达到要求,也不知道达到要求以后怎么按照金融的操作去风控,我们会给这些企业提供顾问服务,帮他们做财务规划,比如我们去年给石家庄的一个商贸城做融资,这个商贸城生意很好,每年租金有一个多亿,但是他们不知道怎么去做进一步的融资,于是我们和信托公司一起,对该企业的财务进行了完整的规划,给他做了第一笔融资,总金额12亿,15%的利息。
新的商贸城建好后,返还的资金就是以前的租金,两个商贸城的租金加在一起每年大概有2.5亿,完全能覆盖本息,由于去年年底新开业的商贸城也运营得很好,所以我们又去找了几家银行给他批了15.5亿的物业贷款,利息降到了8%,这样企业又多了几个点的利润出来。
这样,通过层层的资金包装和财务策划,整个项目就运转起来了。中国像这样的企业还很多,很多企业融资难并不是因为他们达不到银行的融资要求,而是因为他们不知道怎么去做财务规划。中国的金融机构这么多,每家的风控要求又不一样,企业并不清楚其中的差别,但是我们很熟悉,所以除了提供平台,我们还能和其他金融机构整合在一起,提供咨询和规划服务。
财经网:所以说没有第三方的机构来做评估?那么如何保证你们的评级是可信的呢?如何做风控?
李振:中国的信用体系还不完善,要是完全平台化风险是没法很好地控制,所以目前我们采用的是P2F的模式,也就是对接成熟的金融产品,把融资者的需求金融化。
现在我们的风控分成两种方式,和国外的风控平台合作搭建风控的指标和模型,通过互联网大数据来收集个人和企业的信息然后进行处理,但是现在中国的数据源还不是很充分,很多数据还没有对我们开放,光有线上的风控是不够的,所以我们还开展线下的风控。未来当中国的信用系统完善以后线上的风控会起到很大的作用。
但是现在我们还是需要对项目进行实地调查和考核,我们需要确保:首先企业是在正常经营的,融资以后是能产生价值的;第二实际控制人的担保,其他抵押物的担保。对于这个P2F的模式,目前我们只能以金融的操守,帮投资人做第一次风控,因为国内市场目前还达不到像国外那样的信用体系。
此外,外部我们有合作的团队,第一是律师顾问团队,第二是资产评估团队,第三是财务评估团队。其余的调查都是由我们自己来完成的。比如说有一家房地产公司说他们卖得很好,我们晚上还雇人去看亮灯率,看是不是真的有这么多人入住。在金融中信息永远都是不对称的,我们只能尽量像侦探一样去挖掘、去验证才能尽量减少不对称。所有疑问都必须要打消,哪怕有一个疑问我们解释不了,那就必须要再精调,前期控制能把风险降到最低。
财经网:这样的话,你们既是银行,又是券商,又是交易平台,还是投资机构,如果没有监管将会很可怕
李振:我的理解是,目前制定了一个大框架,只要不去踩这个红线,在框架内可以去做一些创新。互联网金融的规范我们其实一直在等着,国务院已经批准成立一个中国互联网金融协会,但是这个协会一直没成立,具体的监管标准也还没出来,我们很渴望未来监管更完善。现在互联网金融确实门槛太低,太没限制,对整个行业的影响非常大。在互联网平台上,我们前期投入比较大,监管出来以后又要按照规则去进行调整,比如说第三方进行托管,之前行业内很少有第三方机构进行托管,因为这会额外产生很多费用,所以现在没有行业规范我们只好先自我规范,先把项目全部透明,这样才能适应。
财经网:那你们在选择融资项目的时候是一个什么样的标准呢?会不会刻意去避开某些行业?
李振:选择项目上我们有几大原则,第一要符合投资趋势,正在下滑和衰退的行业是坚决不做的,比如房地产,房地产只和全国前20的合作,现在要上的很多行业都是和消费类型有关系的,比如说影视文化。第二,选择合作方很关键,有一个比较完善的运营方式很关键,最后是征信措施,一些传统行业我们觉得风险比较大的就是剔除出去。
财经网:这么选择跟你们对目前的经济形势判断有关吗?接下来一段时间哪些行业升值空间比较大?
李振:从现在中国的经济数据和经济特征来看,有可能要产生经济危机和金融危机,有一个很明显的信号,08年的时候政府一救市就立即反转,但是现在政府通过央行变相注入流动性,定向地在降准,同时出台了房地产政策,但并没有起到明显的作用,我们担心经济加速下滑,所以在这个大形势下,我们希望加速海外资产的配置和投资。
现在美国已经结束了QE,这证明国外经济已经进入平稳期,而中国在我们看来,可爆发的风险点比较多,所以我们加大了美国南部和澳大利亚的资产配置,美国租金收益大概每年可达11%左右,而且现在贷款利息很低,澳大利亚方面,因为今年加拿大关闭了投资移民,澳大利亚将开启一波新移民浪潮,这一波投资移民一定会给房地产创造空间。
虽然中国的经济在下滑,但是按照各国的历史经验,在经济下滑的时候,有些消费类行业会快速上涨,比如说影视文化,如今票房过亿很容易,所以我们开始投资剧本,另外开始布局二级市场,如股票、期货,以及未来一段时间将要推的期权,接下来几年,中国的金融衍生品市场可能会有一波比较好的创新,这块将会有一个比较大的空间。
一些好的矿业的上市公司我们也在物色,我们想直接收购上市公司,现在国外矿业上市公司的股价已经下滑了70%-80%,国外的矿业相对而言资质比较全,比较规范,现在价格又很低,这块是一个阶段性的机会,会先潜伏观察。