香港特区政府运输及房屋局于2014年12月16日公布《长远房屋策略》,称香港政府把未来10年的总房屋供应目标由47万个单位,增至48万,公私营房屋供应比例维持“六四之比”,即公营房屋、私营房屋的供应目标分别为29万和19万个单位。
近些年来,香港房屋的短缺问题引起市场的关注,香港政府大量增加土地供应以舒缓房屋短缺的问题,市场估计香港未来五年的公私营舴房屋供应将高达创纪录的21万套,而私宅供应未来4年也将达到7.3万套。
受益于香港未来新房屋和土地供应大幅上升的形势,香港建筑股前景看好,大量资金进入中小建筑股。
根据数据显示,瑞银集团(UBS)近日在1.6元价格左右,持续增持雅骏控股(1462.hk)2百万股,总持股量达到6百多万股,持续增持也表明对雅骏控股前景看好。分析人士认为雅骏控股(1462.hk)股价创下1.66元的高位后,回调至1.5元水平作技术调整,如股价完成调整后有望再向上突破前高位。
雅骏控股(1462.hk)主营业务是在香港地区提供屋宇设备工程服务,主要涉及电力安装工程,空调安装工程及消防安装工程,是香港规模前五大的工程承办商。于2014年10月16日上市,上市价1.1元,由盈信(00015)分拆而出,以超购200多倍的大热上市,但随后股价跌破发行价并持续下探至0.8元水平。
另一方面,现在H股上市公司壳资源稀缺,个别优质壳价格高达5至6 亿港元。根据香港经济日报早前的介绍,这类小型建筑股因业务概念成为内地房企的借壳对象,例如俊和发展集团(0711.hk)、青建国际(1240.hk)皆成内地房企的借壳目标。